Projet de centre de transformation et de circulation de l’industrie des fricots préfabriqués de Haikou

Contexte du projet

Il est prévu de construire un parc de la chaîne complète en développement de tout stade à Haikou tel que la logistique de la chaîne du froid, l’approvisionnement, la production et la transformation des matières premières, de l’exploitation et de la vente, de la recherche et du développement technologiques, des appareils de cuisine, etc., dans le but de fournir des services d’une seule station pour le développement de fricots préfabriqués, comme l’exposition et le commerce de produits alimentaires, le commerce d’équipements, la recherche et le développement de plats, la formation des talents, la plate-forme de l’exploitation, le commerce d’exportation et le soutien financier. Après la formation de l’agglomération des industries, le projet permettra de promouvoir la construction d’un centre de transformation de l’industrie des fricots préfabriqués de Hainan, un centre financier du fonds de l’industrie des fricots préfabriqués de Hainan, un centre de recherche et de développement des fricots préfabriqués de Hainan, un centre des fricots préfabriqués et de circulation agricole efficace de Hainan, un centre de formation des talents des fricots préfabriqués et un centre économique du siège des fricots préfabriqués.

Lieu de construction

Parc industriel de transformation des produits agricoles de Dazhipo du district de Meilan du Haikou, Parc logistique de la chaîne du froid de Luoniushan.

Ampleur d'investissement

de 26 à 49 milliards de yuans

Modèle d'investissement

coentreprise

Conditions avantageuses

  1. Avantages sur les ressources : Le développement de la chaîne de l’industrie des produits agricoles est à l’avant-garde dans toute la province de Hainan, la ville de Haikou se situe dans la zone tropique abondante en ressources. La superficie de plantation de légumes toute l’année est de 450 000 mu et la zone de plantation de melons et de légumes d’hiver est de 230 000 mu, quiest une base importante pour le transport des légumes du sud vers le nord, et la principale zone de production du « panier de légumes » en hiver. À l’actuel, 78 produits agricoles, 6 entreprises nationales leaders dans l’industrialisation agricole et 38 entreprises provinciales leaders dans l’industrialisation agricole sont conformes aux « Deux produits et une indication (alimentation verte, produits agricoles biologiques et indication géographique pour les produits agricoles) », dont la quantité totale se place la première dans la province, couvrant l’industrie de transformation, l’industrie de plantation, l’industrie de l’élevage, l’industrie de la circulation et d’autres industries.
  2. Avantages sur la production et la recherche : les avantages de la recherche et du développement de l’industrie des aliments préfabriqués mettent en évidence les produits préfabriqués comme la transformation profonde des produits agricoles, qui se conforment à la politique de Hainan encourageant les industries à profiter de la déduction des revenus de R & D, et d’exonération de 15% respective pour l’impôt sur le revenu des particuliers et sur le revenu des entreprises. La ville de Haikou a un avantage unique dans l’organisation d’institutions de recherche scientifique pour aider les entreprises de transformation des produits agricoles à surmonter les difficultés dans les technologies clés des fricots préfabriqués. Le siège de l’Académie des sciences agricoles tropicales de Chine, de l’Académie des sciences agricoles de Hainan et de l’Institut des sciences alimentaires de l’Université de Hainan se localisent dans la route de Xueyuan du Longhua, dans la ville de Haikou, constituent une base de signature pour la coopération entre l’institut et le gouvernement, ce qui supporte la recherche et le développement scientifiques et technologiques des fricots préfabriqués, fournit un centre de recherche et développement et un soutien scientifique et technologique aux entreprises du continent intérieur pour développer des fricots préfabriqués à Haikou, aide les entreprises agricoles à s’acquérir les résultats professionnels, profonds, spécialisés et nouveaux, offre des bases de formation de talents et bénéficie de politiques telles que la déduction des revenus de R & D, et d’exonération de 15% respective pour l’impôt sur le revenu des particuliers et sur le revenu des sociétés.
  3. Avantages sur la circulation : Aménagement parfait de l’infrastructure. La ville de Haikou a obtenu de grands avantages en circulation logistique, grâce à son aménagement parfait de ses infrastructures. Ces avantages offrent de bonnes conditions pour le développement de l’industrie de la logistique de Haikou, attirent davantage d’entreprises de logistique et d’investissements en capital, et favorisent le développement et la prospérité de l’industrie.

(1) Avantages portuaires et aériens : Les ports de Haikou et l’aéroport international de Meilan offrent des canaux pratiques pour l’importation et l’exportation de fricots préfabriqués. Le port dispose d’un terminal spécial de réfrigération et de congélation et d’installations de soutien, qui peuvent répondre aux besoins de la chaîne du froid des fricots préfabriqués. En tant qu’un centre tournant important de l’aviation dans la région sud, l’aéroport international de Meilan est équipé d’installations de pointe de la chaîne du froid pour garantir la fraîcheur et la qualité des fricots préfabriqués, tout en gérant efficacement les besoins de transport et de transfert du fret international.

(2) Connectivité routière et ferroviaire : Haikou dispose d’un réseau routier et ferroviaire bien développé en établissant de bonnes liaisons avec d’autres villes. Le bon fonctionnement des routes et des chemins de fer permet à Haikou de transporter facilement des marchandises avec d’autres centres logistiques et bases de production importantes, améliorant ainsi l’efficacité et la commodité de la logistique.

(3) Construction de parcs logistiques : Haikou promeut activement la construction de parcs logistiques, tels que le parc logistique du port de Hainan et le parc logistique de l’aviation de Hainan, fournissant des installations modernes d’entreposage, de distribution et de services logistiques pour les entreprises de logistique. La construction de ces parcs logistiques a rendu Haikou plus compétitive dans la circulation logistique.

Contenu de construction

Utiliser pleinement les matières premières agricoles importées et les produits agricoles locaux de Hainan pour construire un parc de la chaîne complète en développement de tout stade à Haikou tel que la logistique de la chaîne du froid, l’approvisionnement, la production et la transformation des matières premières, de l’exploitation et de la vente, de la recherche et du développement technologiques, des appareils de cuisine, etc., et offrant des services d’un centre avec divers points pour l’ensemble de la chaîne industrielle des fricots préfabriqués de Hainan.

1. Parc industriel de transformation des produits agricoles de Dazhipo du district de Meilan du Haikou La base de l’industrie de fricots préfabriqués dans le parc industriel de transformation des produits agricoles de Dazhipo du district de Meilan du Haikou occupe une superficie de 1267,79 mu, et le parc industriel serait mis en œuvre en 1e, 2e et 3e phase, dont la superficie prévue de 1e phase est de 350 mu, et la superficie prévue de 2e phase est de 891 mu. La nature du terrain comprend 4 terrains industriels de première classe, 6 terrains industriels de deuxième classe, 3 terrains commerciaux et financiers, 4 terrains commerciaux, 1 terrain de recherche scientifique, 3 terrains mixtes résidentiels/commerciaux urbains et 1 terrain logistique et d’entreposage de classe I, soit un total de 22 parcelles de terrain.

2. Le parc industriel de la logistique de la chaîne du froid de Luoniushan couvre une superficie de 761 mu, qui a fait l’objet d’un investissement de 3 milliards de yuans, construisant 5 entrepôts à température réglable de haut standard (de moins de 60 degrés à plus de 25 degrés), la capacité de stockage totale du parc est de 300 000 tonnes, dont 200 000 tonnes de stockage à température constante, 100 000 tonnes d’entrepôt frigorifique, la superficie d’entrepôt est de 260 000 mètres carrés, l’atelier de transformation des aliments est de 80 000 mètres carrés, le parc dispose d’un immeuble de commerce électronique de Luoniushan, dont le rez-de-chaussée et 1e étage du bâtiment sont utilisés comme des centres commerciaux, la planification du format d’investissement est prévue pour les produits agricoles et les centres d’exposition et de vente de fricots préfabriqués, etc., et de 2e à 11e étage du bâtiment principal sont prévus pour les bureaux haut de gamme destinés aux clients du parc.

Analyse des avantages

  1. La production et l’offre d’entreprises des fricots préfabriqués en Chine est à tendance d’augmentation. De 2020 à 2021, presque toutes les entreprises représentatives de l’industrie alimentaire préfabriquée en Chine ont accru la production de fricots préfabriqués. Par exemple Weizhixiang, en 2021, la production de fricots préfabriqués de Weizhixiang était de 19 200 tonnes, soit une augmentation de 28,27 % par rapport à l’année 2020. En général, la production et l’offre d’entreprises des fricots préfabriqués en Chine est à tendance d’augmentation, et la situation de l’approvisionnement de l’industrie alimentaire préfabriquée de la Chine est dans bonne condition, et certaines entreprises ont également tendance à élargir leur capacité de production, comme Spring Snow a investi 246 millions de yuans en mars 2022 pour construire le « Projet d’usine intelligente de produits de traitement du poulet de 40 000 tonnes annuels », qui devrait être mis en service en décembre 2022, avec une capacité projetée annuelle de 40 000 tonnes de produits de traitement du poulet. Du point de vue des entreprises, en 2022, les revenus d’exportation de la plupart des entreprises représentatives des fricots préfabriqués de Chine ont tous élevé à de divers degrés, telles que Spring Snow et Zoneco Group; et bien que Guolian Aquatic ait connu une baisse de ses revenus à l’étranger en 2021, elle a augmenté de 18,54 % au premier semestre en 2022 par rapport à la même période en 2021. De plus, Aliments de Huifa du Shandong n’a pas déployé d’activités à l’étranger en 2020, mais en 2021, les revenus de cette société à l’étranger ont totalisé 713 100 yuans. Les exportations de fricots préfabriqués de la Chine ont une tendance à la hausse, et de plus en plus d’entreprises d’aliments préfabriqués ont commencé à se lancer dans les marchés étrangers. Du point de vue des douanes, après l’entrée en vigueur de l’accord RCEP en 2022, les douanes de certaines régions de Chine ont successivement délivré tant de certificats d’origine RCEP et inspecté et libéré un certain nombre de commandes à l’exportation de fricots préfabriqués. Dans l’ensemble, les exportations chinoises de produits alimentaires préfabriqués présentent une bonne tendance au développement.
  2. L’envergure du marché s’élargit d’année en année, et le marché bas de gamme doit être à exploiter. Pendant les dernières années écoulées, les « fricots préfabriqués » de la Chine ont provoqué une vague sur les marchés de la restauration, de l’alimentation et d’autres, la demande en Chine a progressivement augmenté et l’échelle du marché s’élève peu à peu. Selon les entretiens du Bureau de Deloitte portant sur les entreprises et les marchés d’aliments préfabriqués chinois en 2021, le marché chinois des fricots préfabriqués a passé de 300 milliards de yuans en 2017 à 550 milliards de yuans en 2021, avec un taux de croissance annuel composé d’environ 16,36 %. En 2022, le marché des fricots préfabriqués chinois a atteint 619,9 milliards de yuans. Pour le moment, l’industrie alimentaire préfabriquée est encore à un stade précoce de développement, le niveau de consommation des résidents chinois dans ce domaine a encore une grande marge d’amélioration, le développement de l’économie paresseuse signifie un grand espace potentiel dans la nourriture préfabriquée, et pour l’instant les gens qui achètent des aliments préfabriqués vivent principalement dans la zone des villes de premier rang, les villes de deuxième rang et les marchés de basse gamme ont encore un certain potentiel de développement. En outre, l’agriculture, l’élevage et la pêche industrialisés de la Chine, ainsi que l’industrie des services logistiques de la chaîne du froid en cours de développement, supporteront conjointement le progrès vigoureux de l’industrie alimentaire préfabriquée de la Chine.

Unité responsable

Ville de Haikou

Plans d'implantation mis en œuvre

  1. Parc industriel de transformation des produits agricoles de Dazhipo. Le Parc industriel de transformation des produits agricoles de Dazhipo se trouve à l’est de la ville de Haikou, au milieu du cercle économique intégrée « Haicheng Wending », à environ 50 km de la ville de Haikou, à 35 km de l’aéroport de Meilan et à 83 km du port de Macun. L’autoroute Qiongwen, l’autoroute Haiwen, le chemin de fer rapide de la ligne Est et d’autres y sont traversés, en créant d’une condition logistique mature, un transport pratique et une situation géographique supérieure. L’investissement total dans le projet de construction de l’infrastructure du parc industriel de transformation des produits agricoles de Dazhipo s’élève à 570 millions de yuans. La construction d’infrastructures comprend les réseaux routiers, les stations d’épuration, les travaux thermiques (centrales à vapeur), la logistique et l’entreposage, etc. Il est prévu la mise en œuvre du parc industriel par phase, soit 1e phase, 2ephase et 3ephase dont la superficie prévue pour la 1e phase est de 350 mu, qui a été achevé l’acquisition des terres, l’indemnisation des cultures jaunes et des dépendances sur la terre, et les procédures de conversion naturelle et de mis au stockage des terres ont été remplies. La superficie prévue pour la 2e phase est de 891 mu. Pour le moment, la planification du contrôle pour la première phase du parc industriel a été approuvée, la planification de la route N°1 a été accomplie ; Le choix du site de la station d’épuration des eaux usées, de la centrale à vapeur, de la sous-station et de la station de réservoir de gaz a tout fini, et les travaux préliminaires du projet sont en cours de mis en œuvre. La planification du contrôle pour la deuxième phase du parc industriel a été approuvée par le Comité national du contrôle du trafic d’air du district.
  2. Le parc industriel de la logistique de la chaîne du froid de Luoniushan est un parc industriel normalisé, qui a déjà construit 5 entrepôts à température réglable de haut standard, la capacité de stockage totale du parc est de 300 000 tonnes, dont deux stockages à température constante avec volume de 200 000 tonnes, qui sont loués à 28-30 yuan/m2/mois. Deux entrepôts frigorifiques avec volume de 100 000 tonnes, qui sont loués à 120-150 yuan/m2/mois. La superficie d’entrepôt est de 260 000 mètres carrés, l’atelier de transformation des aliments est de 80 000 mètres carrés, le parc dispose d’un immeuble de commerce électronique de Luoniushan dont le rez-de-chaussée et 1eétage du bâtiment sont utilisés comme des centres commerciaux, la planification du format d’investissement est prévue pour les produits agricoles et les centres d’exposition et de vente de fricots préfabriqués, etc., et de 2e à 11e étage du bâtiment principal sont prévus pour les bureaux haut de gamme destinés aux clients du parc.

Facteurs d'investissement pertinents

1.Avantage du marché : Construire la capitale mondiale des loisirs et de la gastronomie, Haikou possède non seulement d’avantage de l’emplacement qui regarde la Zone de Grande Baie Gangdong – Hongkong – Macao et le continent d’économie de l’arrière-pays de l’ASEAN, et d’avantage riche en ressources touristiques maritimes avec une commodité d’accès à la Chine pour le tourisme. Par conséquent, Haikou bénéficie d’une situation géographique unique et de ressources touristiques abondantes. Il attire chaque année un grand nombre de touristes nationaux et étrangers, ce qui constitue un large groupe de consommateurs et une demande du marché pour le marché des fricots préfabriqués de Haikou. Depuis le 15 mars de cette année, Hainan a repris la politique d’entrée sans visa pour les personnes de 59 pays. L’accès sans visa pour les touristes étrangers signifie avoir une plus grande liberté à planifier leurs voyages. En tant que la ville importante de la zone de libre-échange et de la zone pilote portuaire de libre-échange de la Chine, Haikou a un haut niveau d’internationalisation et d’ouverture élevée. Les touristes étrangers provenant de différents pays affluent l’un après l’autre pour créer une capitale mondiale des loisirs et de la gastronomie et, en même temps, attirer la participation de marques et d’entreprises internationales, en fournissant plus de pouvoir de consommation internationale, d’exposition et d’opportunités commerciales de marque pour l’industrie alimentaire préfabriquée.

  1. Soutien de politique national

(1) Le 17 septembre 2020, le Conseil d’État a publié les « Avis sur la promotion du développement de haute qualité de l’élevage », qui encouragent les grandes entreprises d’élevage de bétail et de volaille et les entreprises d’abattage et de transformation à mener des opérations intégrées d’élevage, d’abattage, de transformation, de distribution et de vente, afin d’améliorer le niveau de transformation fine et profonde des produits de viande et l’utilisation intégrale des sous-produits.

(2) Le 27 août 2019, le « Catalogue d’orientation pour l’ajustement de la structure industrielle (édition 2019) » de la Commission nationale du développement et de la réforme a énuméré « le développement et l’application de technologies de production vertes et non polluantes de produits agricoles, d’élevage et de pêche » et « le stockage, le transport, la conservation, la transformation et l’utilisation intégrale des produits agricoles, forestiers, de l’élevage et de la pêche » comme industries encouragées.

(3) Le 22 février 2017, le Conseil des affaires d’État a publié le « 13e plan quinquennal de la planification nationale de sécurité alimentaire », qui encourage les entreprises de production et d’exploitation alimentaires à construire des matières premières et auxiliaires à grande envergure et des bases de transformation et de distribution des aliments, à renforcer la gestion de la chaîne d’approvisionnement et à développer des méthodes commerciales modernes telles que l’exploitation à la chaîne, l’approvisionnement centralisé, la production standardisée et la distribution unifiée ; animer les entreprises à organiser la production conformément aux bonnes pratiques de fabrication et d’exploitation et à mettre en œuvre des règlementations volontaires de gestion de la qualité telles que les systèmes d’analyse des risques et de maîtrise des points critiques, les normes de fabrication, les systèmes de gestion de la sécurité alimentaire et les plans de protection des aliments.

3.Soutien de politique de Hainan

(1) La politique du « double quinze » met en œuvre le taux d’imposition 15 % sur le revenu des entreprises pour les industries et les entreprises encouragées à exploiter à Haikou, telles que la transformation fine et profonde des produits agricoles et forestiers tropicaux, la transformation et la fabrication profonde de produits agricoles et forestiers importés, la construction de centres commerciaux et de commercialisation de produits agricoles et forestiers, et la construction de marques de produits agricoles et forestiers, etc. Dans le même temps, il est également recommandé de tirer pleinement parti des avantages des produits agricoles locaux de la province de Hainan pour la fabrication en traitement profond, ce qui permet d’économiser des coûts de transport. Les individuels travaillant à Haikou conformes aux conditions seront exonérés de l’impôt sur le revenu des personnes physiques pour la partie supérieure à 15 % des impôts payables.

(2) Exonération des taxes pour la transformation à valeur ajoutée de plus de 30 %. Les marchandises produites par les industries et les entreprises encouragées dans la zone de supervision spéciale de douane (pour le moment la zone portuaire sous douane de Yangpu, la zone intégrée sous douane de Haikou, la zone intégrée sous douane de l’aéroport de Haikou, Haikou est entièrement la zone d’ouverture de première ligne après les opérations de douanes indépendante en 2025) n’ont pas utilisé de matériaux et de pièces importés, ou qui utilisent de matériaux et de pièces importés, mais dont la valeur ajoutée de transformation atteint ou dépasse 30 % dans la zone, ces marchandises peuvent bénéficier d’une exonération de douanes lorsque les marchandises quittent la zone portuaire sous douane et entrent dans d’autres endroits de la province de Hainan ou du continent chinois. Par exemple, les ingrédients aquatiques tels que la morue, le calmar et les crevettes, qui sont privilégiés par les consommateurs, ont des droits d’importation plus élevés en provenance du Vietnam, de la Thaïlande, de l’Indonésie, de l’Équateur et d’autres pays, mais en bénéficiant de la politique d’exonération de droits de douane de transformation à valeur ajoutée, les entreprises alimentaires préfabriquées exploitées à Haikou peuvent réduire les coûts de revient.

(3) La liste « Zéro droit de douane » met en œuvre la gestion de la liste négative « Zéro droit de douane » pour les équipements d’auto-production importés par les entreprises. Les grands équipements nécessaires à l’entrepôt de fricots préfabriqués, à la chaîne du froid et à d’autre peuvent profiter pleinement de cette politique de réduction3 et d’exonération des impôts. Les matières premières et auxiliaires importées dans l’île pour l’auto-production ou pour des activités de production et de transformation en mode « à l’origine étrangère et à la destination étrangère » sont appliquées la gestion de la liste positive « Zéro droit de douane ». Par exemple, la noix de coco, l’orge, l’avoine, le sorgho, les arachides, les avocats, etc. incluent dans la liste positive des matières premières et auxiliaires qui peuvent bénéficier d’une exonération des droits d’importation, de la taxe sur la valeur ajoutée à l’importation et de la taxe à la consommation.

  1. Soutien au fonds. Le fonds des fonds de 10 milliards de yuans du port de libre-échange de Hainan, les fonds de capital-investissement de 1,5 milliard de yuans de Nongken Hainan et les fonds spéciaux industriels de 1 milliard de yuans du gouvernement municipal de Haikou ont successivement atterri dans la ville de Haikou, qui fournit également un soutien financier aux entreprises d’investissement qui exploitent réellement les activités à Haikou.
  2. La haute commodité de l’investissement, le bon environnement de commerce. Le « Plan général pour la construction du port de libre-échange de Hainan» propose qu’en termes de libéralisation et de commodité des investissements, il faut mettre généralement en œuvre le système d’approbation des investissements extrême simple, perfectionner le système de promotion et de protection des investissements, renforcer la protection des droits de propriété, appliquer la liste négative spéciale pour l’accès aux investissements étrangers et la liste spécifique de l’élargissement d’accès au marché, et exécuter progressivement le système d’accès au marché en engagement afin de promouvoir l’ouverture vers extérieur.

Obtenir plus d'informations

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Service d'assistance téléphonique pour les investissements mondiaux 4008-413-413

Département du commerce de la province du Hainan

Coordonnées : 1e étage, Bâtiment du gouvernement provincial de Hainan, No. 9 Avenue Guoxing, District de Meilan, Haikou, Hainan
Courriel de contact : contacthainan@hainan.gov.cn
Tél : 0898-65328123
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